안녕하세요 리얼홈천입니다.드파인 연희 특별공급 청약(2026년 1월 19일)이 다가왔습니다.서울 수도권에 59타입 12억 청약이 앞으로 더 있을까 싶을정도로,서울 청약 치고는 매우 저렴하게 나온 편입니다.SK뷰의 하이엔드 브랜드 '드파인 연희'서울시와 조합에서 모은 정보들을 정리해 보겠습니다. 1. 사업개요 1. 단지명 : 드파인 연희2. 시공사 : SK에코플랜트3. 위치 : 서대문구 연희동 533번지 일대4. 규모 : 지하 4층, 지상 29층, 13개동5. 총 세대수 : 959세대 (일반분양 : 332세대)6. 역세권 : 경의중앙선 가좌역7. 분양일정 : 특별공급 2026년 1월 19일 월요일 / 일반공급 2026년 1월 20일8. 입주예정일 : 2029년 1월 드파인 연희는 배산임수적 위치에 ..

래미안 트리니원 일반분양, 어떤 타입이 당첨 가능성 높을까?지난번에는 래미안트리니원 특별공급에서 당첨가능성이 높았던 타입에 대해 분석해보았습니다. 이번에는 일반공급 당첨 가능성이 높을 타입을 예측 해보려 합니다. 먼저 다시봐도 기분좋은 래미안트리니원 스펙부터 올리겠습니다. 규모: 약 2,091세대 (일반분양 약 506세대 내외, 특별공급 276세대)시공사: 삼성물산입주예정일: 2026년 8월 (예정)예상 보유 현금 : 59타입 기준 19억 (전세 1타임 돌릴 경우!) 1. 가점제 / 추첨제 물량경쟁이 워낙 치열해 어떤 평형을 선택하느냐가 당첨 확률을 좌우합니다.반포는 당연히 투기지역이죠. 투기지역의 경우, 60제곱 이하는 가점제 40% / 추첨 60%85제곱 이하는 가점제 70% / 추첨 30%비율로..

래미안 트리니원 특별공급 경쟁률 총정리 (2025년 기준)서울 강남권 분양 시장의 최대 관심 단지 중 하나인 ‘래미안 트리니원’의 특별공급(특공) 경쟁률이 연일 화제입니다. 규모: 약 2,091세대 (일반분양 약 506세대 내외, 특별공급 276세대)시공사: 삼성물산입주예정일: 2026년 8월 (예정)예상 보유 현금 : 59타입 기준 19억 (전세 1타임 돌릴 경우!) 이번 글에서는 래미안 트리니원의 특공 경쟁률 을 기반으로 일반분양 당첨가능성 높은 타입을 분석해 보았습니다. [래미안 트리니원 특별공급 경쟁률] 래미안 트리니원에서 당첨가능성이 높았던 타입은,59, 84 전체 타입 합쳐서 59D 타입이었습니다.(비싸다고 경쟁률이 낮은게 아닙니다!) 계산은 아래 식으로 했습니다. ※ 예비에 뽑힐 확률..

최근 몇주간 청약시장이 핫했죠7월달은 7월 7일이 그 중심에 있다고해도 과언이 아닙니다(잠실르엘 너는 언제 공고가 뜨니? 집 입주하고 뜨니?ㅠㅠ) 7월 7일에 영등포 리버센트 푸르지오 위브와 성수동 오티에르 포레 분양이 있었죠.요즘 6.27 대출규제로 인해 잔금대출 이슈, 풀현금 전세입자만 가능한 이슈 등등... 비규제지역에 실거주의무가 없었던 영등포 리버센트 푸르지오 위브와 성수동 오티에르 포레를 넣느냐 마느냐로 핫했었습니다. ⬇️ 결과 바로 보시죠⬇️ 말그대로 '완판예상'입니다. 분양가가 비싸다 어떻다 말은 많았지만 시장은 속지 않았네요ㅎㅎ오늘 7월 8일에 있을 일반분양도 모두 화이팅하시길 바랍니다! 준비된 자에게 기회가 온다! ⬇️ 2025년 서울 청약 바로가기 ⬇️ 반포 디에이치클래..

송파 위례 리슈빌 FIRST CLASS 분양 총정리!프리미엄 입지·브랜드·가격 경쟁력 모두 잡은 위례 신규 단지1. 사업개요송파구 위례신도시 내 마지막 민간 분양, 리슈빌 브랜드로 공급되는 프리미엄 단지 위례신도시 내 송파 생활권 마지막 민간분양 단지인 ‘리슈빌 FIRST CLASS’는 희소성과 브랜드 프리미엄을 동시에 갖춘 매력적인 신규 아파트입니다. 84㎡ 단일타입으로 실수요자 위주의 설계가 적용되었습니다. 재당첨제한 : 10년실거주의무 : 없음전매제한 : 3년분양가 상한제 : 적용 (주변시세보다 저렴하게 분양됨) 2. 분양일정2024년 하반기 분양 예정, 정당계약 및 입주는 2027년 예정입주자 모집공고: 2025년 7월 8일무순위줍줍 청약 : 2025년 7월 14일 당첨자 발표: 20..