누구나 받기 싫은 연락이 있다특히 5월에는 더욱 그러한데 바로 5월은 종합소득세 신고납부의 달이기 때문에 그렇다. 국세청은 끝까지 쫓아가 세금을 징수한다. 5월에 잘 신고해서 세금을 납부하거나, 혹은 운이 좋다면 환급을 받으면 된다! 나에게도 달갑지 않은 카톡이 왔었다.바로 종합소득세 대상이라는 알람이다... 조합소득세 카톡을 받은 모든 사람은 5월에 종합소득세를 신고 해야 한다. 1. 종합소득세란 종합소득세는 한 해 동안 내가 벌어들인 다양한 소득을 합산하여 과세하는 세금이다.이번 2025년 5월은 지난 2024년의 소득을 대상으로 한다. 사업을 했거나, 직장인의 경우 부업을 했거나, 혹은 중도 퇴사해서 연말정산을 못했다면 과세대상이 된다! 종합소득세 신고 대상 자세히 알아보자. 목차1. 프리랜서,..

2025년 서울 핵심 입지에서 재건축 일반분양을 앞두고 있는 성수 장미아파트에 대한 정보가 속속 공개되고 있습니다.이번 포스팅에서는 실거주 수요자 및 투자자 모두가 궁금해할 핵심 정보들을 분양 일정, 예상 분양가, 평면도, 시세차익까지 한눈에 보기 쉽게 정리해드립니다. 1. 사업개요성수 장미아파트는 재건축 단지로 일반분양 기준에서는 선분양 단지 입니다. 선분양은 공사비가 입주 예정시기가 다가오면 늘어날 수 있다는 단점을 가지고 있죠. 그럼에도 성수동이라는 입지를 보았을때, 안전마진은 기대할 수 있을 듯합니다. 공급물량은 287세대 중에 83세대 일반분양 예정이라고 합니다.국평인 84타입은 적습니다. 다행히 그 다음 선호타입인 59타입은 62세대로 많습니다. 타입별 일반분양 세대수는 '8. 특..

공무원 연금과 국민연금, 이름은 비슷하지만 구조와 수령액, 보험료 산정 방식까지 전혀 다릅니다.퇴직 후 수령액이 노후 생활을 좌우하는 만큼, 제도별 특징을 명확히 비교해두는 게 중요합니다.국민연금 계산기를 통해 정확하게 내가 받을 금액을 산정해보세요! 국민연금 수령액 계산하기 국민연금 계산기 바로가기바로가기

2025년 서울 강남권 프리미엄 분양 단지 중 최고 관심을 받고 있는 ‘반포 디에이치 클래스트(DH Clarest)’ 청약 일정이 다가오고 있습니다.이번 글에서는 사업개요, 분양일정, 입지, 분양가, 타입별 평면도, 추첨제 물량 등 청약 준비에 필요한 핵심 정보를 모두 정리해드립니다. 1. 사업개요 강남권 최대급 ‘브랜드 프리미엄 재건축 단지’ ‘디에이치 클래스트’는 반포주공 1단지 1·2·4주구 재건축 사업으로, 디에이치 브랜드 중에서도 최상위급 상품성을 자랑합니다.50개동 5000세대가 넘는 강남권 대규모 정비사업 중 하나로, 입지·학군·브랜드를 모두 갖춘 서울 핵심 로또단지로 평가됩니다.대규모 사업인 만큼 일반분양 세대도 2450세대로 초 대규모 청약물량이 나올 예정입니다. 2. 분양일정2..

2024년 상반기 가장 큰 관심을 모았던 서울 강남권 분양 단지 중 하나인 ‘잠실 래미안 아이파크 위브’의 청약 경쟁률이 공개되었습니다.이번 글에서는 특별공급 경쟁률, 1순위 일반공급 경쟁률, 그리고 인근 유사 단지의 최저 당첨가점(커트라인)까지 정리해 드립니다. 1. 특별공급 경쟁률신혼특공 최고 경쟁률 229.2:1 / 생애최초 최고 경쟁률 1080.8:1잠실 래미안 아이파크 위브의 특별공급 청약 경쟁률은 전반적으로 매우 높았습니다.특히 신혼부부 특공은 소득 요건 완화와 추첨제 30% 적용 영향으로 24.3:1이라는 높은 평균 경쟁률을 기록했으며, 생애최초 특별공급도 평균 14.1:1로 집계되었습니다. 잠실 래미안 아이파크 위브는 강남권 희소 입지에 위치한 만큼 특별공급에서도 경쟁이 치열했습..

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